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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 假定某資產可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業的平均折現率為8%，則其評估價值為（）

第二章 練習題

卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

答題卡
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試題序號

假定某資產可以無限期使用，年收益額為10萬元，行業的平均折現率為8%，則其評估價值為（）

  • A、100萬元
  • B、125萬元
  • C、80萬元
  • D、120萬元
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采用成本法評估資產的優點有（）

  • A、比較充分地考慮了資產的損耗，評估結果更趨于公平合理
  • B、有利于單項資產和特定用途資產的評估
  • C、有利于企業資產保值
  • D、在不易計算資產未來收益或難以取得市場參照物的條件下可以廣泛應用
  • E、評估值更能反映市場現定價格，評估結果易于被各方面理解和支持

實體性貶值

應用市場法進行評估必須具備的前提條件是（）

  • A、要有一個充分發育的、活躍的資產市場
  • B、參照物的數量沒有限制，可以為一個
  • C、可以搜集到被評估資產與參照物可以比較的指標和技術參數
  • D、市場上必須有與被評估資產完全相同的全新資產
  • E、形成資產價值的耗費是必需的

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