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2016年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

如果企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于行業(yè)的平均資產(chǎn)收益率，則（ ）。

  • A、單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值高于整體企業(yè)評估價(jià)值
  • B、單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值低于整體企業(yè)評估價(jià)值
  • C、單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值等于整體企業(yè)評估價(jià)值
  • D、單項(xiàng)資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價(jià)值可能高于也可能低于整體企業(yè)評估價(jià)值
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某可比交易案例為法院拍賣居民住宅，拍賣成交價(jià)格為180萬元，比正常交易價(jià)格低8%，則修正為正常交易的價(jià)格最接近為（ ）萬元。

  • A、166
  • B、167
  • C、194
  • D、196

針對不同資產(chǎn)類別的特點(diǎn)，分別對于不同類資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的評估師執(zhí)業(yè)行為進(jìn)行規(guī)范的準(zhǔn)則屬于（ ）。

  • A、指導(dǎo)意見
  • B、程序性準(zhǔn)則
  • C、專業(yè)性準(zhǔn)則
  • D、評估指南

下列因素中，對商標(biāo)價(jià)值起決定作用的是（ ）。

  • A、商標(biāo)注冊時(shí)間
  • B、廣告宣傳投入
  • C、預(yù)期超額收益
  • D、商標(biāo)設(shè)計(jì)質(zhì)量

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