廣義的資產評估程序是

• A、始于編制資產評估計劃，終于資產評估工作檔案歸檔
• B、始于資產評估機構和人員接受委托，終于向委托人和相關當事人提交資產評估報告書
• C、始于承接資產評估業務前的明確資產評估基本事項，終于資產評估工作檔案歸檔
• D、始于資產評估機構和人員接受委托，終于資產評估工作檔案歸檔

下列土地價格中，屬于±地一級市場價格范疇的土地價格有

• A、出租價格
• B、基準地價
• C、抵押價格
• D、標定地價
• E、土地使用權出讓底價

某宗“七通一平”待開發建設用地，面積為6600平方米，使用期限50年，容積率為4，擬開發建設寫字樓，建設期為2年。該寫字樓建筑費為每建筑平方米4500元，專業費為建筑費的10%，建筑費和專業費在整個建設期內均勻投入。寫字樓建成后擬對外出租，租金水平預計為每天每建筑平方米3.5元，出租率為90%，年管理費為年租金的2.5%，年維修費為建筑費的1.5%，保險費為建筑費的2‰，年稅價和開發成本(建筑費+專業費)之和的30％。??要求：試評估該宗地的價格。(計算結果以萬元為單位，小數點后保留兩位)?