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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 建筑物的功能性貶值是指由于（）等構成的建筑物功能不足或浪費形成的價值貶值。

第四章 練習題

卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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試題序號

建筑物的功能性貶值是指由于（）等構成的建筑物功能不足或浪費形成的價值貶值。

  • A、建筑物用途與使用強度不合理
  • B、建筑物使用年限已久
  • C、建筑物設計及結構上的缺陷
  • D、建筑物的裝修與總體功能的不協調
  • E、外界條件變化，影響建筑物效用的發揮
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以下關于一繳市場、二級市場的描述，正確的是（）

  • A、一級市場也稱政府批租市場
  • B、一級市場是政府壟斷市場
  • C、二級市場是政府壟斷市場
  • D、二級市場是競爭性市場
  • E、土地使用權出讓底價屬于二級市場的價格范疇

在建筑物重置成本的評估中，價格指數調整法一般只適用于（）

  • A、大型的建筑物
  • B、價格較高的建筑物
  • C、賬面成本不實的建筑物
  • D、單位價值小、結構簡單的建筑物

城鎮土地的標定地價是指（）

  • A、土地使用權出讓底價
  • B、政府評估的具體地塊的價格
  • C、政府出租土地的價格
  • D、各類用地的平均地價

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