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第四章 練習(xí)題

卷面總分：100分     試卷年份：    是否有答案：有    作答時(shí)間： 120分鐘   

答題卡
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試題序號

根據(jù)《股份有限公司土地使用權(quán)管理規(guī)定》和我國企業(yè)改革實(shí)踐，對土地權(quán)屬的處置方式主要有（）

  • A、買賣方式
  • B、出讓方式
  • C、直接投資入股方
  • D、租賃方式
  • E、劃撥方式
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某磚木結(jié)構(gòu)3層建筑物，評估人員對它現(xiàn)場打分，結(jié)構(gòu)部分得75分，裝修部分得70分，設(shè)備部分得85分，該類資產(chǎn)的G=0.70，S=0.20，B=0.10，則該建筑物的成新率為（）

  • A、75%
  • B、80%
  • C、85%
  • D、90%

市場法

運(yùn)用成本法評估土地使用權(quán)價(jià)值適用于（）

  • A、土地市場發(fā)育不完善
  • B、土地成交實(shí)例不多
  • C、有相同或相似的其他交易案例
  • D、可以較為準(zhǔn)確地估算收益
  • E、既無收益又很少有交易情況的特殊土地

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