下列資產中，適合采用市場法評估的是（ ）

• A、商住樓
• B、專用機器設備
• C、商譽
• D、受地區、環境等嚴格限制的資產

某企業2013年利潤表反映實現的凈利潤為195萬元，補貼收入50萬元（包括企業增值稅出口退稅30萬元和因洪災政府專項補貼20萬元）；營業外支出30萬元（為企業遭受洪災的損失支出）。經分析，預計從2014年至2018年企業的凈利潤將在2013年正常凈利潤水平上每年遞增器，從2019年到2023年企業凈利潤將保持在2018年凈利潤水平上，企業將在2023年底停止生產、整體變現，屆時變現金額約為950萬元。假設折現率為10%，企業所得稅稅率為25%。要求：評估2013年12月31日該企業的價值。（計算結果以“萬元”為單位.保留兩位小數）

下列關于資產基礎法的描述中，正確的有（ ）

• A、資產基礎法又稱為成本加和法
• B、資產基礎法是以資產負債表為導向的評估方法
• C、資產基礎法評估企業價值存在局限性
• D、資產基礎法的評估結果便于進行賬務處理
• E、資產基礎法必須有高度發達的證券交易市場做后盾