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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態(tài)還可使用l0年，但出于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為l5年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為( )

2015年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2015    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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某類型號的汽車已使用10年，按目前的技術狀態(tài)還可使用l0年，但出于環(huán)保、能源的要求，國家新出臺的汽車報廢政策規(guī)定該類汽車的最長使用年限為l5年，故該車5年后必須強制報廢。該汽車的經(jīng)濟性貶值率約為( )

  • A、投資大量性
  • B、耐用性
  • C、位置固定性
  • D、保值增值性
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我國資產(chǎn)評估管理由重視機構管理、項目管理向注重資產(chǎn)評估人員管理轉變的標志是( )

  • A、《資產(chǎn)評估職業(yè)道德準則——基本準則》的頒布
  • B、資產(chǎn)評估機構實行專營化
  • C、實行注冊資產(chǎn)評估師制度
  • D、中國資產(chǎn)評估的協(xié)會的成立

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參加居住用地竟拍時，確定竟拍價最合適的方法是( )

  • A、收益法
  • B、成本法
  • C、殘余法
  • D、假設開發(fā)法

下列關于折現(xiàn)率和資本化率的表述中，正確的是( )

  • A、折現(xiàn)率與資本化率有著本質區(qū)別
  • B、風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越低
  • C、風險越大，折現(xiàn)率、資本化率越高
  • D、風險越小，折現(xiàn)率、資本化率越高

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