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2021年4月資產評估（00158）

卷面總分：分     試卷年份：2021    是否有答案：有   

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運用修復費用法確定機器設備的實體性貶值率，不需要考慮的因素是（ ）

  • A、不可修復部分實體貶值
  • B、可修復部分實體貶值
  • C、設備歷史成本
  • D、設備重置成本
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資產評估的客體是指（ ）

  • A、中立的第三者
  • B、投資者
  • C、被評估的資產
  • D、評估機構

某企業對一項專業教學軟件進行評估。評估時市場上存在一種更新版本的軟件售價為20萬元。被評估軟件已經使用了2年，預計剩余使用年限為3年，考慮到全新參照軟件的功能比被評估軟件有所增加，將綜合調整系數設定為0.6.該被評估軟件的評估價值為（ ）

  • A、6.8萬元
  • B、7.0萬元
  • C、7.2萬元
  • D、7.6萬元

在房地產評估中，當無參照物和無法預測未來收益時，評估較為合適的方法是（ ）

  • A、成本法
  • B、市場比較法
  • C、基準地價法
  • D、收益法

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