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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列企業收益指標中，屬于權益資本收益指標的是


  • A、凈利潤


  • B、經濟利潤


  • C、息前稅后利潤


  • D、企業自由現金流量


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評估機構對A公司進行評估，A擁有B股份公司非上市普通股股票10萬股，每股面值1元。在持有期間每年股利派發相當于面值價格的10%左右。 經評估人員對該股份公司進行調查分析，B公司目前正在建設一套大型先進生產線， 認為前3年保持10%的每股收益率不變;第四年起，每股股利將提升10%,并將持續 下去。評估時國庫券的利率為4%，風險利率確定為2%，則該股票的評估值為


  • A、15466.1元


  • B、28530元


  • C、30659.6元


  • D、38545.1元


下列不屬于土地評估價值個別因素的是


  • A、位置因素


  • B、臨街狀況


  • C、施工質量因素


  • D、地形地質因素


按現行技術條件下的設計、工藝、材料、標準、價格和費用水平對被評估的資產進行模擬重置，這樣核算的成本稱為


  • A、更新重置成本


  • B、復原重置成本


  • C、完全復原成本


  • D、實際重置成本


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