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2020年10月資產評估真題

卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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簡述一份合格的資產評估報告包括的基本內容。


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在運用收益法評估房地產時，資本化率的確定方法主要包括


  • A、收益還原法


  • B、安全利率加風險調整值法


  • C、各種投資收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、價格指數調整法


評估資產的市場價值通常采用的假設有


  • A、交易假設


  • B、公開市場假設


  • C、強制清算假設


  • D、現狀利用假設


  • E、最佳利用假設


在資產評估時必須假定市場條件固定在某一時點，這貫徹的資產評估原則是


  • A、科學性原則


  • B、替代原則


  • C、貢獻原則


  • D、評估時點原則


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