我國(guó)第一部對(duì)全國(guó)資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)進(jìn)行政府管理的最高法規(guī)是

• A、《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》
  
  

• B、《資產(chǎn)評(píng)估行業(yè)財(cái)政監(jiān)督管理辦法)》
  
  

• C、《資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)審批管理辦法》
  
  

• D、《資產(chǎn)評(píng)估法》
  
  

應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估房地產(chǎn)時(shí)，建筑物修正的個(gè)別因素是

• A、被評(píng)估房地產(chǎn)微觀位置
  
  

• B、被評(píng)估房地產(chǎn)施工質(zhì)量
  
  

• C、被評(píng)估房地產(chǎn)正面寬度
  
  

• D、被評(píng)估房地產(chǎn)地勢(shì)情況
  
  

（判斷分析題）采用收益法對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估時(shí)，收益額預(yù)測(cè)難度大,受主觀判斷和未來(lái)不確定因素影響。