某被評估企業擁有債券本金100000元，期限為3年，年息8％，按年付息，到期還本。評估時債券購入已滿2年，前2年的利息已作為投資收益入賬。假定折現率為10％，該被評估債券的評估值最有可能是（ ）

• A、90909元

• B、98182元

• C、108000元

• D、112727元

規劃限制一般被歸結為是影響土地價格的（ ）

• A、一般因素
• B、區域因素
• C、個別因素
• D、行政因素

甲研究所擬將一項新研發的專利技術轉讓給乙企業，評估基準日為2010年1月31日。據評估人員預測與調查，該專利的剩余經濟壽命為6年，全部的研發成本為100萬元，由于甲研究所歷年來成果轉化率較高，其成本利潤率在200％左右。乙企業為一家電子產品生產企業，乙企業為使用該專利技術擬投入資產的重置成本為2000萬元，其成本利潤率為15％。評估人員預測，使用該專利生產的電子產品的利潤總額，第一年為700萬元，第二至四年每年利潤總額將遞增5％，第五至六年每年利潤總額將在上一年的基礎上遞減4％。假設社會無風險報酬率為3.5％，該專利的風險報酬率為6.5％，企業所得稅稅率為15％。要求：評估該專利的轉讓價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)