被評估對象為1000件完工程度為80％的在產品，根據(jù)會計核算資料，此階段賬面價值為每件100元，其中原材料占60％，工資費用占25％，其他費用占15％，清查鑒定后有100件廢品，可回收價值1000元。經調查了解，評估基準日，原材料、工資及其他費用的價格水平分別是賬面價值的1.1倍、1.2倍和1.12倍。不考慮其他因素，該在產品的價值最接近（ ）

• A、82216元

• B、102520

• C、112800元

• D、113800元

運用成本法進行資產評估時，影響資產價值量變化的因素，除了使用磨損和自然力的作用、新技術的推廣以及外部環(huán)境因素變化等外，還有（ ）

• A、市場價格
• B、原始成本
• C、會計政策
• D、周轉速度

某廠房建筑面積為5000平方米，占地面積6000平方米。該廠房所占的土地于2002年12月1日通過出讓方式取得，價格為每平方米1200元，土地使用權年限為50年；建筑物于2003年12月1日建成使用，每平方米的建筑造價為1500元，經濟使用年限為60年。經過調查，2009年12月1日與該廠房所處區(qū)域用途相同且土地使用權年限為50年的土地價格為每平方米2100元，土地的還原利率為8％；從2004年至2009年的建筑業(yè)產值價格指數(shù)每年環(huán)比上升增長的幅度分別為1.2％、0.8％、-1.2％、0.8％、1.2％和0.5％，經評估人員現(xiàn)場勘察打分，該廠房結構、裝修及設備三部分的得分分別為90、80和80，其修正系數(shù)分別為0.8、0.1和0.1，假定建筑物的殘值為零。要求：評估該廠房房地產于2009年12月1日的價值。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數(shù))