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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某商業用地最高出讓年限50年，評估時尚有45年使用權，還原利率取10％，則年限修正系數約為( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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某商業用地最高出讓年限50年，評估時尚有45年使用權，還原利率取10％，則年限修正系數約為( )

  • A、0.920
  • B、0.995
  • C、1.005
  • D、1.100
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限制性評估報告.簡明性評估報告.完整性評估報告的主要區別在于( )

  • A、所應用的評估方法不同
  • B、評估對象不同
  • C、所提供信息的詳細程度不同
  • D、所依據的評估原則不同

某企業進行整體資產評估，截止評估基準日的應收賬款余額為800萬元，其中未到期的金額400萬元，逾期半年以內的200萬元，逾期1年以內的100萬元，逾期2年以內的50萬元，逾期3年以內的30萬元，逾期3年以上的20萬元；其對應的壞賬比率分別為1％.10％.15％.20％.35％.40％。則預計壞賬損失為( )

  • A、55.5萬元
  • B、57.5萬元
  • C、62.5萬元
  • D、67.5萬元

被評估資產為一條生產某產品的生產線，年產量3萬件。評估人員找到一條全新的同類型生產線，當前市場價格為80萬元，其年產量為4萬件，經分析，該類生產線的規模經濟效益指數為O.68，則被評估生產線的重置成本約為( )

  • A、40.8萬元
  • B、54.5萬元
  • C、60萬元
  • D、65.8萬元

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