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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某企業就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是其一個營業場所的裝修費用，共50萬元，是一年前發生的，這次裝修估計可以使用5年。經評估人員調查發現，該營業場所共500平方米，其中300平方米是該企業的自有物業(己單獨評估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項待攤費用評估值為( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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某企業就待攤費用進行評估，該項待攤費用主要是其一個營業場所的裝修費用，共50萬元，是一年前發生的，這次裝修估計可以使用5年。經評估人員調查發現，該營業場所共500平方米，其中300平方米是該企業的自有物業(己單獨評估)，另外200平方米是1年前租入的，租期lO年。則該項待攤費用評估值為( )

  • A、16萬元
  • B、24萬元
  • C、40萬元
  • D、50萬元
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下列資產評估準則中，屬于專業性準則的是( )

  • A、資產評估準則—評估程序
  • B、資產評估準則—業務約定書
  • C、資產評估準則—無形資產
  • D、資產評估準則—評估報告

某宗房地產的年總純收益為100萬元，土地使用權總價為1000萬元，土地的還原利率為8％，建筑物的還原利率為10％，建筑物評估時的剩余使用年限為25年，則建筑物的價格約為( )

  • A、137萬元

  • B、143萬元

  • C、182萬元

  • D、200萬元

名詞解釋：資產評估程序性準則

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