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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 被評估企業擁有另外一個公司100萬元的非上市普通股股票，從持股期間看，每年的股利分配相當于票面價格的10％左右。股票發行企業每年凈利潤的60％用于分配股利，40％用于留存收益。該公司的股本利潤率在15％左右，確定該公司的折現率和本金化率均為13％，則這批股票的評估價值約為( )

2013年7月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2013    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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被評估企業擁有另外一個公司100萬元的非上市普通股股票，從持股期間看，每年的股利分配相當于票面價格的10％左右。股票發行企業每年凈利潤的60％用于分配股利，40％用于留存收益。該公司的股本利潤率在15％左右，確定該公司的折現率和本金化率均為13％，則這批股票的評估價值約為( )

  • A、67萬元
  • B、77萬元
  • C、123萬元
  • D、143萬元
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名詞解釋：資產評估程序性準則

采用市場法評估土地價格時，參照物的選擇應符合的要求有( )

  • A、與待估土地用途相同
  • B、與待估土地交易類型相同
  • C、非正常交易案例不能采用
  • D、與待估土地所處地區的區域特性相近
  • E、交易時間與待估土地的估價期日相近

簡述在資產評估方法選擇中應該考慮的因素有哪些。

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