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2021年10月資產評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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待估土地年預測總收入為300萬元，年總費用250萬元，剩余使用年限為10年，折現率為6%,則其評估價值是最接近于


  • A、307萬元


  • B、368萬元


  • C、386萬元


  • D、390萬元


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收益法分類中，下列不屬于確定折現率方法的是


  • A、加和法


  • B、加權資本成本法


  • C、市場比較法


  • D、差額法


收益法的優點和缺點各有哪些?


下列有關企業價值的說法中，正確的有


  • A、企業價值是個整體概念


  • B、企業給予其利益相關者回報的能力越高，企業價值就越高


  • C、企業價值受企業可存續期限影響


  • D、企業價值的表現形式具有虛擬性


  • E、金融制度的變遷導致了企業的實體價值與虛擬價值無法并存


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