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2021年10月資產(chǎn)評估真題

卷面總分：分     試卷年份：2021.10    是否有答案：有   

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機器設(shè)備清查核實的微觀調(diào)查對象是


  • A、同類設(shè)備


  • B、單臺設(shè)備


  • C、機器設(shè)備所服務(wù)的主體


  • D、資產(chǎn)占有方


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某宗土地2000平方米，土地上建- -幢10層的賓館，賓館首層面積為1200平方米，第2層至第10層每層建筑面積為1000平方米，則由此計算出的建筑容積率為


  • A、0.6


  • B、2


  • C、5.1


  • D、6


收益法的優(yōu)點和缺點各有哪些?


被評估資產(chǎn)為年產(chǎn)量3萬件的大型機械設(shè)備。當(dāng)前同類新的大型設(shè)備的市場價格為80萬元,其年產(chǎn)量為4萬件,經(jīng)分析,該類大型機器設(shè)備的規(guī)模經(jīng)濟效益指數(shù)為0.68,則被評估設(shè)備的重置成本約為


  • A、40.8萬元


  • B、54.5 萬元


  • C、60萬元


  • D、65.8 萬元


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