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2016年4月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
收起答題卡 ^

假設(shè)開發(fā)法中，利息的計算基礎(chǔ)是

  • A、建筑費+專業(yè)費
  • B、地價+建筑費+稅費
  • C、地價+專業(yè)費+稅費
  • D、地價+建筑費+專業(yè)費
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評估機器設(shè)備的重置成本時，首先要做的是

  • A、市場詢價
  • B、重置成本構(gòu)成要素分析
  • C、歷史成本分析
  • D、使用情況分析

某當(dāng)李人擬購置3000平方米土地使用權(quán)建樓，下列選項中，較經(jīng)濟的一宗是

  • A、單價3000元/平方米，容積率為4

  • B、單價3500元/平方米，容積率為4.3

  • C、單價3800元/平方米，容積率為4.6

  • D、單價4000元/平方米，容積率為5

資產(chǎn)評估的幾大要素中，直接決定和制約價值類型和評估方法選擇的要素是

  • A、評估客體
  • B、評估程序
  • C、特定目的
  • D、評估主體

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