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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 適用于資產評估的假設有

2016年4月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2016    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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適用于資產評估的假設有

  • A、客觀性假設
  • B、公開市場假設
  • C、預期收益假設
  • D、清算假設
  • E、繼續使用假設
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下列關于建筑物殘余估價法的表述中，正確的有

  • A、殘余法屬于收益法中的一種
  • B、殘余法屬于市場法中的一種
  • C、只要是有收益的房地產就可以運用殘余法
  • D、運用殘佘法要求建筑物的用途與土地的最佳使用不能嚴重背離
  • E、只有具有客觀收益的房地產才能運用殘余法

某車隊擁有同種型號.相同使用年限的汽車200輛，每輛車原始成本30萬元，經評估人員隨機選擇10輛來評估，其重置成本之和為220萬元，則這批車輛的重置成本之和為

  • A、4400萬元

  • B、4800萬元

  • C、5400萬元

  • D、6000萬元

評估機器設備的重置成本時，首先要做的是

  • A、市場詢價
  • B、重置成本構成要素分析
  • C、歷史成本分析
  • D、使用情況分析

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