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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某房地產公司于2011年1月以有償出讓方式取得一塊使用期為50年的商業用地，土地面積為10000平方米，并于2012年1月建成建筑面積為50000平方米的辦公樓。評估基準日，該類建筑物的重置價格為每平方米5000元。評估人員了解到，當地同類寫字樓租金為每天每平方米4元，空置率在10%左右，每年需支付的管理費為年租金的3%.維修費為重置價格的1.5%，稅費為租金收入的15%，保險費為重置價格的0.2%，土地的還原利率為6%，建筑物的還原利率為8%。要求:根據上述資料估算該宗地2013年1月30日的價格。(計算結果以“萬元”為單位，保留兩位小數)
2016年4月資產評估（00158）
卷面總分：100分
試卷年份：2016
是否有答案：有
作答時間：
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