2018年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）
卷面總分：100分
試卷年份：2018
是否有答案：有
作答時(shí)間： 150分鐘
在成本法中,被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值與下列哪項(xiàng)因素?zé)o關(guān)?
- A、資產(chǎn)的重置成本?
- B、資產(chǎn)的歷史成本?
- C、資產(chǎn)的有形磨損?
- D、資產(chǎn)的無(wú)形磨損?
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下列土地價(jià)格中,屬于一級(jí)市場(chǎng)價(jià)格范疇的是?
- A、轉(zhuǎn)讓價(jià)格??
- B、出租價(jià)格??
- C、出讓底價(jià)???
- D、抵押價(jià)格?
某企業(yè)擁有一張票據(jù),本金為100萬(wàn)元,年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月?10日,到期目是9月10日,評(píng)估基準(zhǔn)目是7月10日,則該票據(jù)的評(píng)估值為?
- A、100萬(wàn)元??
- B、102萬(wàn)元???
- C、104萬(wàn)元??
- D、110萬(wàn)元?
預(yù)計(jì)A企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬(wàn)元、345萬(wàn)元、350萬(wàn)元、345?萬(wàn)元和350萬(wàn)元。該企業(yè)長(zhǎng)期負(fù)債占投資資本的比重為60%,平均長(zhǎng)期負(fù)債成本為?6.5%,平均流動(dòng)負(fù)債成本為5.6%,在未來(lái)5年中平均每年長(zhǎng)期負(fù)債利息額為50萬(wàn)?元,平均每年流動(dòng)負(fù)債利息額為20萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為11.5%,無(wú)風(fēng)?險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)驗(yàn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.15。A企業(yè)?所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。?試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)的投資資本價(jià)值。(以萬(wàn)元為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))
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