某企業長期負債與權益資本的比例為5:5,借款利息率為5%,經測定,社會無風險?報酬率為49%,該企業的風險報醐率為6%,企業所得稅稅率為25%,則采用加權平均資本成本模型計算的折現率為?

• A、2.875%??
• B、6.75%??
• C、6.875%???
• D、?7.5%?

甲企業將一項專利使用權轉讓給乙企業,擬采用對利潤分成的方法。該專利系2年?前從外部購入,賬面成本為100萬元,2年期間物價每年上升5%。該專利的法律?保護期為10年,現已過4年,尚可保護6年。經專業人員測算,該專利的成本利?潤率為500%,乙企業資產的重置成本為8000萬元,成本利潤率為15%。通過對該?專利的技術論證和市場供求狀況分析,評估人員認為該專利的剩余使用壽命為5年乙企業使用該專利后,每臺產晶的凈利潤可達200元,未來5年的產量分別是:第二年為13萬臺,第三、四年為12萬臺,第五年為11萬臺。評估人員確定折現率為10%?要求:根據上述資料評估該專利使用權的價值。(計算結果以萬元為單位,計算結?果保留兩位小數)?

土地可分為已開發的土地、未開發的土地和列入市鎮開發規劃的土地,其劃分的依?據是?

• A、所有權歸屬???
• B、社會經濟用途?????
• C、開發程度與開發趨勢????
• D、利用程度?