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2018年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2018    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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資產(chǎn)基礎(chǔ)法有哪些優(yōu)點??

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某企業(yè)擁有一張票據(jù),本金為100萬元,年利率為12%,該票據(jù)的出票日期是2月?10日,到期目是9月10日,評估基準(zhǔn)目是7月10日,則該票據(jù)的評估值為?

  • A、100萬元??

  • B、102萬元???

  • C、104萬元??

  • D、110萬元?

公用設(shè)施完備度作為一項影響土地價格的區(qū)域因素,其主要影響的是?

  • A、商業(yè)用地??
  • B、住宅用地???
  • C、工業(yè)用地????
  • D、公用事業(yè)用地?

如果企業(yè)單項資產(chǎn)評估匯總確定的企業(yè)資產(chǎn)評估價值與整體企業(yè)評估價值趨于一?致,則說明?

  • A、?全業(yè)的資產(chǎn)收益率大于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率?
  • B、企業(yè)的資產(chǎn)收益率小于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率?
  • C、企業(yè)的資產(chǎn)收益率等于企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率?
  • D、企業(yè)的資產(chǎn)收益率與企業(yè)所在行業(yè)平均資產(chǎn)收益率無關(guān)?

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