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2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（ ）

  • A、房屋面積因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共設施完備度
  • D、環境質量度
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下列各項無形資產中，不屬于專利范疇的是（ ）

  • A、發明專利
  • B、實用新型和外觀設計
  • C、技術專利
  • D、專有技術

(2) 計算該設備的實體性貶值率;

被評估設備的市場購買價 100 萬元，運雜費為 0. 5 萬元，直接安裝成本為 1萬元，間接成本為直接成本的 5%, 則設備在用狀態下的重置成本為（ ）

  • A、101. 55 萬元
  • B、106. 575 萬元
  • C、102 萬元
  • D、103 萬元

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