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2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列不屬于資源性資產經濟屬性的是（ ）

  • A、有限性和稀缺性
  • B、使用價值性
  • C、貨幣計量性
  • D、可收益性
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下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（ ）

  • A、房屋面積因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共設施完備度
  • D、環境質量度

針對不同資產類別的特點，分別對不同類資產評估業務中的評估機構、資產評估專業人員執業行為進行規范的執業準則屬于（ ）

  • A、評估指南
  • B、程序性準則
  • C、實體性準則
  • D、指導意見

被評估債券為非上市企業債券，3 年期，年利率為 10%, 單利計算，按年付息到期還本。面值為 100 元，共 1000 張，評估時債券購入已滿一年，第一年利息已經收賬，若折現率為 6%, 被評估企業債券的評估值最接近于（ ）

  • A、107333 元
  • B、110000 元
  • C、115470 元
  • D、134000 元

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