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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 由于政府發布的新環保政策限制了設備在某些方面的使用，造成設備價值降低，這種情況屬于（ ）

2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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由于政府發布的新環保政策限制了設備在某些方面的使用，造成設備價值降低，這種情況屬于（ ）

  • A、實體性貶值
  • B、功能性貶值
  • C、經濟性貶值
  • D、非評估考慮的因素
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收益法中預期收益指的是（ ）

  • A、同類資產未來預期的平均凈收益
  • B、被評估資產評估基準日的實際收益
  • C、被評估資產前若干年的平均收益
  • D、市場同類資產的實際收益

(3) 計算該設備的經濟性貶值率與經濟性貶值額;



下列不屬于居民住宅房地產價格的區域因素的是（ ）

  • A、房屋面積因素
  • B、交通便捷度
  • C、公共設施完備度
  • D、環境質量度

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