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2019年10月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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下列房產評估適用于收益法的是（ ）

  • A、商場
  • B、政府辦公樓
  • C、學校教學樓
  • D、公園
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資產對于具有明確投資目的的特定投資者或者某類投資者所具有的價值是資產的（ ）

  • A、市場價值
  • B、投資價值
  • C、在用價值
  • D、持續經營價值

由于政府發布的新環保政策限制了設備在某些方面的使用，造成設備價值降低，這種情況屬于（ ）

  • A、實體性貶值
  • B、功能性貶值
  • C、經濟性貶值
  • D、非評估考慮的因素

市場法根據的評估原則是（ ）

  • A、替代原則
  • B、預期原則
  • C、供求原則
  • D、貢獻原則

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