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2019年4月資產(chǎn)評估歷年真題

卷面總分：100分     試卷年份：2019年4月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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下列關(guān)于木材市場倒算法說法，正確的是（ ）

  • A、木材市場倒算法是成熟、過熟林的林木資產(chǎn)評估的首選方法
  • B、木材市場倒算法是各種有交易的林木資產(chǎn)評估的首選方法
  • C、木材市場倒算法是具有經(jīng)常收益的林木資產(chǎn)評估的首選方法
  • D、木材市場倒算法是年純收益穩(wěn)定的林木資產(chǎn)評估的首選方法
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某企業(yè)對一項專業(yè)教學(xué)軟件進行評估。評估時市場上存在一種更新版本的軟件售價為20萬元。被評估軟件已經(jīng)使用了2年，預(yù)計剩余使用年限為3年，考慮到全新參照軟件的功能比被評估軟件有所增加，將綜合調(diào)整系數(shù)設(shè)定為0.6.該被評估軟件的評估價值為（ ）

  • A、6.8萬元
  • B、7.0萬元
  • C、7.2萬元
  • D、7.6萬元

下列有關(guān)企業(yè)整體性說法，錯誤的是（ ）

  • A、企業(yè)的各個構(gòu)成要素資產(chǎn)在服從特定系統(tǒng)目標前提下構(gòu)成企業(yè)整體
  • B、企業(yè)的各個要素資產(chǎn)功能不會都很健全，也可組合成具有良好整體功能的資產(chǎn)綜合體
  • C、企業(yè)的各個要素資產(chǎn)的個體良好，由其組合而成的企業(yè)整體功能必然很好
  • D、整體性是企業(yè)不同于其他資產(chǎn)的一個重要特征

規(guī)劃限制一般被歸結(jié)為是影響土地價格的（ ）

  • A、一般因素
  • B、區(qū)域因素
  • C、個別因素
  • D、行政因素

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