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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫(kù)列表頁(yè)> 預(yù)計(jì)A企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬(wàn)元、345萬(wàn)元、350萬(wàn)元、345萬(wàn)元和340萬(wàn)元,該企業(yè)付息負(fù)債占權(quán)益和付息負(fù)債之和的60%,平均付息負(fù)債成本為7%,在未來(lái)5年中平均每年付息負(fù)債利息額為30萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為11%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2。企業(yè)所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)整體價(jià)值。(列出計(jì)算過(guò)程,以“萬(wàn)元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))

2019年4月資產(chǎn)評(píng)估歷年真題

卷面總分:100分     試卷年份:2019年4月    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

答題卡
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預(yù)計(jì)A企業(yè)未來(lái)5年的預(yù)期利潤(rùn)總額分別為340萬(wàn)元、345萬(wàn)元、350萬(wàn)元、345萬(wàn)元和340萬(wàn)元,該企業(yè)付息負(fù)債占權(quán)益和付息負(fù)債之和的60%,平均付息負(fù)債成本為7%,在未來(lái)5年中平均每年付息負(fù)債利息額為30萬(wàn)元。評(píng)估時(shí)市場(chǎng)平均收益率為11%,無(wú)風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為4%,企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2。企業(yè)所得稅稅率為25%,生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)比較平穩(wěn)。試運(yùn)用年金資本化法計(jì)算A企業(yè)整體價(jià)值。(列出計(jì)算過(guò)程,以“萬(wàn)元”為單位,計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))


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某評(píng)估公司受托對(duì)某企業(yè)的持有至到期投資進(jìn)行評(píng)估,該資產(chǎn)賬面余額為10 萬(wàn)元(購(gòu)買(mǎi)債券1000張、面值100元/張),年利率7%,期限5年,已上市交易。根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查,評(píng)估基準(zhǔn)8日的收盤(pán)價(jià)為108元/張,據(jù)評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員分析,該價(jià)格比較合理,其評(píng)估價(jià)值為( )

  • A、10萬(wàn)元

  • B、10.5萬(wàn)元

  • C、10.7萬(wàn)元

  • D、10.8 萬(wàn)元

流動(dòng)資產(chǎn)的特點(diǎn)有哪些?流動(dòng)資產(chǎn)評(píng)估的基本程序是什么?


土地資產(chǎn)價(jià)格的一個(gè)重要特點(diǎn)就是土地價(jià)格主要決定于土地的( )

  • A、用途
  • B、需求
  • C、權(quán)益
  • D、區(qū)位

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