安華公司的一塊工業用途地宗，面積為70000平方米，是通過城鎮土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元/平方米，開發費600元/平方米，其他費用(包括稅費)150元/平方米，土地開發周期為兩年，假設土地取得成本一次性投入，開發資金均勻投入，經調查目前市場上房地產開發的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區工業用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經開發后的總價值。(列出計算過程，計算結果以“萬元”為單位，計算結果保留兩位小數)

下列屬于資產評估非市場價值基礎的評估業務有（ ）

• A、企業清算
• B、資產拍賣
• C、企業長期投資評估
• D、滿足特殊投資者的資產價值判斷
• E、特種機器設備在特殊用途下使用價值判斷

某評估公司受托對某企業的持有至到期投資進行評估，該資產賬面余額為10 萬元(購買債券1000張、面值100元/張)，年利率7%，期限5年，已上市交易。根據市場調查，評估基準8日的收盤價為108元/張，據評估專業人員分析，該價格比較合理，其評估價值為（ ）

• A、10萬元

• B、10.5萬元

• C、10.7萬元

• D、10.8 萬元