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2020年8月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2020年8月    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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采用常場法評估房地產價值時，選擇參照物的要求有

  • A、與被評估房地產用途相同
  • B、與被評估房地產的交易類型、交易情況相同
  • C、赟估基準日與被評估房地產的評估基準日盡量接近
  • D、與被評估房地產所處地區的區域特性相近
  • E、與被評估房地產的建筑結構要相同或相似
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下列方法不屬于收益法中確定折現率的是

  • A、加和法
  • B、加權資本成本法
  • C、市場比較法
  • D、差額法

與長期股權投資相比，長期債券投資具有的特點是

  • A、投資風險大
  • B、收益相對穩定
  • C、流動性較差
  • D、投資時間長

關于資產評估機構、資產評估專業人員通過履行一定的專業程序完成評估業務、保證評估質量的規范屬于資產評估執業準則中的

  • A、評估指南
  • B、程序性準則
  • C、實體性準則
  • D、指導意見

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