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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 某一宗土地，出讓年期為10年，折現率為10%，預計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

2022年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2022.04    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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某一宗土地，出讓年期為10年，折現率為10%，預計未來5年的純收益分別為20萬元.22萬元.24萬元.21萬元.25萬元，并從第六年開始穩定保持在30萬元水平上，則該宗地收益價格接近于（）

  • A、102.89萬元
  • B、114.26萬元
  • C、148.46萬元
  • D、154.87萬元
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下列關于企業價值評估范圍的說法中，正確的是（）

  • A、企業價值評估的一般范圍是指企業的資產范圍
  • B、企業價值評估的具體范圍應涵蓋被評估企業所擁有的全部資產
  • C、企業價值評估的一般范圍是指評估人員具體實施評估的資產范圍
  • D、企業價值評估的一般范圍等同于有效資產范圍

下列適用于庫存材料評估價值類型的有（）

  • A、現行市價
  • B、重置成本
  • C、收益現值
  • D、投資價值
  • E、清算價格

簡述資產評估報告的主要作用。


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