一份合格的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須包含的內(nèi)容有( )

• A、評(píng)估對(duì)象和范圍
• B、評(píng)估目的
• C、評(píng)估基準(zhǔn)日
• D、重要參數(shù)確定依據(jù)和過(guò)程
• E、重要的聲明

市場(chǎng)法應(yīng)用的前提條件有( )

• A、必須具有與被評(píng)估資產(chǎn)相同或相類(lèi)似的全新資產(chǎn)價(jià)格
• B、形成資產(chǎn)的耗費(fèi)是必需的
• C、需要一個(gè)充分發(fā)育.活躍的資產(chǎn)市場(chǎng)
• D、參照物及其與被評(píng)估資產(chǎn)可比較的指標(biāo).技術(shù)參數(shù)等資料是可搜集到的
• E、評(píng)估結(jié)果易于被各方面接受

某企業(yè)進(jìn)行整體資產(chǎn)評(píng)估。評(píng)估人員預(yù)測(cè)其未來(lái)5年的收益分別為50萬(wàn)元.55萬(wàn)元.62萬(wàn)元.57萬(wàn)元和60萬(wàn)元；當(dāng)時(shí)國(guó)庫(kù)券的利率為5％，市場(chǎng)平均收益率為9％，該企業(yè)所處行業(yè)的 系數(shù)為1.5。要求：請(qǐng)用年金資本化法評(píng)估該企業(yè)價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位，保留兩位小數(shù))