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2014年4月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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房地產(chǎn)是三者的結(jié)合，該三者指的是( )

  • A、實物
  • B、權(quán)益
  • C、功能
  • D、質(zhì)量
  • E、區(qū)位
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折現(xiàn)率本質(zhì)上是（ ）

  • A、風險報酬率
  • B、無風險報酬率
  • C、特定條件下的收益率
  • D、超額收益率

資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)損耗與會計學中的資產(chǎn)折舊（ ）

  • A、是相同的概念
  • B、是不同的概念
  • C、有時相同，有時不同
  • D、在量上是相同的

下列關(guān)于資產(chǎn)基礎(chǔ)法的描述中，錯誤的是( )

  • A、該方法也可稱為成本加和法
  • B、該方法可評估企業(yè)價值
  • C、該方法可評估所有者權(quán)益價值
  • D、該方法可評估企業(yè)證券價值

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