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2014年4月資產(chǎn)評(píng)估(00158)

卷面總分:100分     試卷年份:2014    是否有答案:    作答時(shí)間: 150分鐘   

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應(yīng)用市場(chǎng)法評(píng)估土地使用權(quán)進(jìn)行交易情況修正時(shí),應(yīng)修正的因素是( )

  • A、特殊地理位置
  • B、特殊區(qū)域環(huán)境
  • C、特殊交易時(shí)間
  • D、特殊交易主體
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下列各類(lèi)資產(chǎn)中,適合采用市場(chǎng)法評(píng)估的是( )

  • A、專(zhuān)用設(shè)備
  • B、受地區(qū)、環(huán)境等嚴(yán)格限制的資產(chǎn)
  • C、大部分無(wú)形資產(chǎn)
  • D、通用設(shè)備

某企業(yè)的資產(chǎn)負(fù)債率為60%,負(fù)債的利息率為8%,企業(yè)所得稅率為25%,籌資費(fèi)用忽略不計(jì);國(guó)庫(kù)券利率為5%,該企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為6%,采用加權(quán)平均資本成本模型估測(cè),該企業(yè)適用的折現(xiàn)率為( )

  • A、7.2%
  • B、8.O%
  • C、9.2%
  • D、11.0%

某設(shè)備購(gòu)置于2006年l2月,歷史成本為200萬(wàn)元;2007年12月進(jìn)行了技術(shù)改造,投入費(fèi)用15萬(wàn)元,2010年12月評(píng)估,評(píng)估人員獲得以下資料:3-77、83、84、89、90(1)2006~2010年,該類(lèi)設(shè)備定基價(jià)格指數(shù)分別為105、120、125、130、140;(2)該設(shè)備技術(shù)領(lǐng)先于同類(lèi)設(shè)備,在同樣產(chǎn)量情況下,每年節(jié)約人工成本6萬(wàn)元,節(jié)約原材料1O萬(wàn)元;(3)該設(shè)備過(guò)去的利用率為80%,尚可使用5年,評(píng)估基準(zhǔn)日后,利用率可達(dá)100%;(4)折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅率為25%。要求:請(qǐng)?jiān)u估該設(shè)備公允價(jià)值。(計(jì)算結(jié)果以“萬(wàn)元”為單位,保留兩位小數(shù))

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