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陜西自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準確的預(yù)測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標準水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權(quán)評估的

2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

答題卡
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在土地估價中，不僅要對將來的地價變動做出準確的預(yù)測，同時也要對所采用的地價資料修訂到估價期日的標準水平，才能合理地估價。這是貫徹了土地使用權(quán)評估的

  • A、替代原則
  • B、最有效使用原則
  • C、變動原則
  • D、供需原則
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甲企業(yè)持有乙企業(yè)發(fā)行的優(yōu)先股1萬股，每股面值50元，年股息率為10％，評估人員將折現(xiàn)率定為8％，該優(yōu)先股的評估值約為

  • A、62．5萬元

  • B、65萬元

  • C、500萬元

  • D、625萬元

名詞解釋：機器設(shè)備的功能性貶值

資產(chǎn)評估準則體系中針對資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)中的某些具體問題進行規(guī)范的指導(dǎo)懾文件屬于

  • A、基本準則
  • B、具體準則
  • C、指導(dǎo)意見
  • D、評估指南

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