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2017年10月資產(chǎn)評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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市場法中，資產(chǎn)的可比性具體體現(xiàn)在資產(chǎn)的

  • A、功能上
  • B、用途上
  • C、體積上
  • D、價值上
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市場價值以外的價值類型包括

  • A、在用價值
  • B、投資價值
  • C、清算價值
  • D、持續(xù)經(jīng)營價值
  • E、課稅價值

資產(chǎn)評估報告的作用體現(xiàn)在

  • A、為委托評估資產(chǎn)提供作價意見
  • B、反映了資產(chǎn)評估工作情況，是有關各方承擔責任的依據(jù)
  • C、是評估機構向委托方收取評估費用的依據(jù)
  • D、是完善資產(chǎn)評估管理的重要手段
  • E、為資產(chǎn)交易定價提供了強制性意見

可能造成建筑物功能性貶值的原因主要包括

  • A、土地與建筑物用途不協(xié)調(diào)
  • B、建筑物的設計及結(jié)構上存在缺陷
  • C、自然力的作用
  • D、建筑物的裝修與其總體功能不協(xié)調(diào)
  • E、建筑物使用強度與其所占土地的最佳使用不一致

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