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2017年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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下列關(guān)于使用年限法計(jì)算機(jī)器設(shè)備實(shí)體性貶值的表述中，錯(cuò)誤的是

  • A、要區(qū)分機(jī)器設(shè)備的物理壽命、技術(shù)壽命、經(jīng)濟(jì)壽命
  • B、如果機(jī)器設(shè)備進(jìn)行了更新改造，在計(jì)算貶值率時(shí)需要縮短已使用年限，或延長(zhǎng)尚可使用年限
  • C、機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限可以允許超過(guò)國(guó)家規(guī)定的禁止使用日期
  • D、工作量法是年限法的另一種形式
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建筑物殘余估價(jià)法的運(yùn)用要求

  • A、被評(píng)估對(duì)象可以獲得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用強(qiáng)度以及使用狀態(tài)與土地的最佳使用不能嚴(yán)重背離
  • C、交易時(shí)間與評(píng)估基準(zhǔn)日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地產(chǎn)具有客觀收益

在成本法評(píng)估中，下列哪種情況引起的貶值是經(jīng)濟(jì)性貶值?

  • A、貨幣政策的變動(dòng)
  • B、資產(chǎn)的使用
  • C、資產(chǎn)的閑置
  • D、新技術(shù)的運(yùn)用

某低值易耗品原價(jià)為960元，評(píng)估時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格是900元，預(yù)計(jì)使用l2個(gè)月，評(píng)估時(shí)已使用了8個(gè)月，其評(píng)估值約為

  • A、200元

  • B、250元

  • C、300元

  • D、320元

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