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陜西自考網> 試題題庫列表頁> 建筑物殘余估價法的運用要求

2017年10月資產評估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2017    是否有答案：有    作答時間： 150分鐘   

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建筑物殘余估價法的運用要求

  • A、被評估對象可以獲得正常收益
  • B、建筑物的用途、使用強度以及使用狀態與土地的最佳使用不能嚴重背離
  • C、交易時間與評估基準日接近
  • D、建筑物原工程量是合理的
  • E、房地產具有客觀收益
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甲企業持有乙企業發行的優先股1萬股，每股面值50元，年股息率為10％，評估人員將折現率定為8％，該優先股的評估值約為

  • A、62．5萬元

  • B、65萬元

  • C、500萬元

  • D、625萬元

衡量一個國家資產評估業務水平的標志之一是該國的

  • A、法規體系形成情況
  • B、準則體系形成情況
  • C、強化政府管理情況
  • D、統一的管理模式

下列關于機器設備的表述中，錯誤的是

  • A、屬于會計學中所稱的固定資產，具有單位價值高、使用期限長的特點
  • B、機器設備的價值與其所處的位置有顯著的關系
  • C、機器設備是有形資產
  • D、對于高能耗、低效率、污染大的機器設備，應該按照低值甚至報廢資產處理

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