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2019年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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依據房地產的定義，下列不屬于房地產核心構成部分的是

  • A、土地
  • B、建筑物
  • C、外圍交通設施
  • D、其他地上定著物
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下列關于資源性資產評估特點的說法中，錯誤的是

  • A、資源性資產價格是自然資源的使用權價格
  • B、資源性資產價格--般受資源的區位影響較大
  • C、資源性資源評估對象是資產實體本身，不是資源性資產的使用權
  • D、資源性資產評估必須遵循自然資源形成和變化的客觀規律

下列不屬于無形資產形式特征的是

  • A、非實體性
  • B、排他性
  • C、替代性
  • D、效益性

某被評估資產2008年購建，賬面原值10萬元，2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產定基物價指數分別為130%和180%由此確定該資產的重置成本為

  • A、138461元

  • B、234000元

  • C、27692元

  • D、72222元

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