安華公司的一塊工業(yè)用途地宗，面積為7000平方米，是通過城鎮(zhèn)土地出讓而取得的(為毛地出讓)。出讓金500元/平方米，拆遷費200元平方米，開發(fā)費600元/平方米，其他費用(包括稅費) 150 元/平方米，土地開發(fā)周期為兩年，假設(shè)土地取得成本一次性投入，開發(fā)資金均勻投入，經(jīng)調(diào)查目前市場上房地產(chǎn)開發(fā)的投資報酬率為10%，銀行貸款利率為5%，測算的該地區(qū)I業(yè)用地增值收益為土地取得費、稅費、土地開發(fā)費、利息、利潤之和的20%。請評估該土地經(jīng)開發(fā)后的總價值。(列出計算過程，計算結(jié)果以“萬元”為單位，計算結(jié)果保留兩位小數(shù))

崇江公司轉(zhuǎn)讓其生產(chǎn)電動汽車電池的專利技術(shù)給甲公司。已知材料如下:專利技術(shù)轉(zhuǎn)讓后崇江公司與甲公司共同享用該專利，兩企業(yè)的設(shè)計能力分別為3000萬件/年和2000萬件/年。該專利崇江公司在兩年前自行研制開發(fā)并獲得專利證書，已使用兩年，該專利的法律保護(hù)期限為10年，據(jù)專家鑒定分析和預(yù)測，其剩余使用期限為6年;專利的賬面價格為400萬元，近兩年通貨膨脹率分別為4%和5%;該專利使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后由于加劇了市場競爭，因此，今后6年中崇江公司因該項技術(shù)轉(zhuǎn)讓減少的銷售收入的折現(xiàn)值為120萬元，為保住市場份額需追加的投入成本現(xiàn)值為40 萬元。

要求:計算該專利轉(zhuǎn)讓的最低收費額。(計算結(jié)果以“萬元”為單位，計算結(jié)果保

留兩位小數(shù)，列出計算過程)

資產(chǎn)評估的主體是

• A、委托人
• B、資產(chǎn)評估活動的執(zhí)行者
• C、資產(chǎn)評估客體
• D、被評估資產(chǎn)占有方