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2019年4月資產評估

卷面總分：100分     試卷年份：2019    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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從市場法的適用對象與條件來看，市場法不適用于

  • A、普通商品住宅
  • B、商場
  • C、標準廠房
  • D、古建筑
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某被評估資產2008年購建，賬面原值10萬元，2018年進行評估。已知2008年和2018年該類資產定基物價指數分別為130%和180%由此確定該資產的重置成本為

  • A、138461元

  • B、234000元

  • C、27692元

  • D、72222元

收益法中的折現(xiàn)率從本質上講是一種

  • A、風險報酬率
  • B、無風險報酬率
  • C、超額收益率
  • D、期望投資報酬率量

下列有關機器設備評估程序的表述中，正確的是

  • A、明確評估目的--對設備進行鑒定--清查設備--確定評估方法--評定估算
  • B、明確評估目的--清查設備--對設備進行鑒定--確定評估方法--評定估算
  • C、清查設備--明確評估目的--對設備進行鑒定--確定評估方法--評定估算
  • D、清查設備--對設備進行鑒定--明確評估目的--確定評估方法--評定估算

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