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2014年10月資產(chǎn)評(píng)估（00158）

卷面總分：100分     試卷年份：2014    是否有答案：有    作答時(shí)間： 150分鐘   

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試題序號(hào)

參照物地塊每平方米的價(jià)格為5000元，容積率為0.4，被評(píng)估地塊容積率為0.3，若以被評(píng)估地塊為基準(zhǔn)，參照物地塊容積率每上升或下降0.1，地價(jià)往上或往下修正1.5%，則被評(píng)估地塊的單價(jià)為（ ）

  • A、4925元

  • B、4956元

  • C、5096元

  • D、5100元

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資產(chǎn)評(píng)估與會(huì)計(jì)計(jì)價(jià)的區(qū)別主要有（ ）

  • A、執(zhí)行操作者不同
  • B、目的不同
  • C、對(duì)象不同
  • D、價(jià)值類型不同
  • E、發(fā)生的前提條件不同

下列選項(xiàng)中，不屬于土地經(jīng)濟(jì)特性的是（ ）

  • A、土地的不可替代性
  • B、土地用途的多樣性
  • C、土地的可壟斷性
  • D、土地經(jīng)濟(jì)地理位置的可變性

以資產(chǎn)負(fù)債表為導(dǎo)向的資產(chǎn)基礎(chǔ)法所評(píng)估的是（ ）

  • A、資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)資產(chǎn)的價(jià)值
  • B、資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值
  • C、資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)資產(chǎn)、負(fù)債以及表外資產(chǎn)價(jià)值
  • D、資產(chǎn)負(fù)債表內(nèi)、表外資產(chǎn)和負(fù)債的價(jià)值

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